Caorle, si alza il sipario sull’ “ex Garuda” di Porto Santa Margherita

L’hotel The One a Caorle ha ospitato la cerimonia di presentazione ufficiale di “Dream Beach”, il nuovo complesso residenziale e turistico che sorgerà nell’area dell’ex-cinema Garuda a Porto Santa Margherita. All’evento hanno preso parte autorità, rappresentanti delle istituzioni bancarie, imprenditori e professionisti del territorio: oltre 150 le persone presenti. I protagonisti dell’operazione hanno illustrato nel dettaglio tutti gli aspetti del progetto, dalla visione architettonica alle soluzioni tecnologiche adottate. Durante la serata sono stati proiettati video render immersivi e presentato il plastico del complesso. I lavori di edificazione inizieranno a settembre, al termine della stagione turistica, con una durata prevista di 14-18 mesi e consegna programmata per l’estate 2027.

L’intervento di rigenerazione urbana, che complessivamente ammonta a circa 15 milioni di euro, rappresenta per gli addetti ai lavori un’innovativa operazione di riqualificazione che trasformerà completamente l’area di Viale Lepanto, di fronte a piazza Portesin. Il complesso prevede la realizzazione di 76 unità immobiliari tra bilocali e trilocali, tutte in classe energetica A/4, dotate di pannelli fotovoltaici e completamente prive di impianti a gas. Il resort, che sorgerà a meno di 100 metri dal mare con accesso a spiaggia privata, sarà caratterizzato da una zona piscina con sabbia bianca tropicale e un ampio giardino alberato con essenze autoctone. La posizione strategica garantirà la vicinanza a tutti i servizi essenziali.

L’aspetto più innovativo del progetto riguarda la collaborazione tra pubblico e privato: sei alloggi, del valore commerciale complessivo di circa 2 milioni di euro, saranno destinati ai residenti di Caorle attraverso un bando comunale riservato a famiglie che vivono nel territorio da almeno dieci anni e con età inferiore ai 40 anni. Gli immobili saranno offerti a prezzo calmierato.