Cavallino Treporti, in Consiglio Comunale l’aggiornamento al PAT

Cavallino-Treporti si prepara a un passo importante per il futuro del territorio: il 27 maggio, il Consiglio comunale discuterà l’aggiornamento del Piano di Assetto del Territorio (PAT), con una variante semplificata che riflette l’attuale realtà socio-economica locale. Uno strumento, come sottolinea la sindaca Roberta Nesto, che “non è solo tecnico, ma una scelta politica di responsabilità”.

La revisione si fonda su un nuovo studio commissionato dal Comune alla società Local Area Network srl, che ha analizzato dati demografici ed economici: la popolazione è in lieve calo (-1,6% in cinque anni), ma il vero nodo è l’invecchiamento e il crescente indice di dipendenza, fattori che impongono nuove strategie per garantire servizi, inclusione e attrattività.

«La persona resta al centro dell’azione politica – afferma Nesto –. Dobbiamo rispondere a bisogni concreti, dai servizi individuali alla mobilità, come dimostrano gli interventi già avviati sui parcheggi, soprattutto nel centro storico di Treporti».

Il PAT conferma un modello urbanistico equilibrato: solo il 43% delle abitazioni è destinato a seconde case, un dato significativamente più basso rispetto ad altre località del litorale veneto. Il consumo di suolo si attesta al 18,6%, frutto di uno sviluppo orizzontale orientato ai residenti e non alla speculazione edilizia.

«Dal 2012 abbiamo utilizzato meno della metà del suolo edificabile disponibile. Rimangono 15 ettari: vogliamo costruire solo dove serve davvero», precisa la sindaca.

La variante non comporta un aumento dei volumi edificabili, ma introduce una flessibilità del 10% nella distribuzione della capacità costruttiva tra i diversi ambiti territoriali, per meglio rispondere alle esigenze del comparto turistico.

«Un modello misurato e coerente – conclude l’assessore al turismo Alberto Ballarin – per favorire un turismo di qualità, attrarre giovani e rafforzare l’identità di Cavallino-Treporti».